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一、崗位職責(zé)：
負(fù)責(zé)高層住宅項(xiàng)目招標(biāo)文件及合同擬定、預(yù)結(jié)算審核、工程量清單編制、現(xiàn)場簽證核算、協(xié)同工程部及總工成控管理等具體成本執(zhí)行工作，確保成本數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與合規(guī)性，為項(xiàng)目成本控制提供專業(yè)技術(shù)支持，具體如下：
1、預(yù)結(jié)算管理：總包及分包工程（土建、安裝、精裝、園林等）的施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算審核，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、依據(jù)充分。
2、工程量清單編制：根據(jù)施工圖紙及招標(biāo)要求，審核工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)，并參與商務(wù)標(biāo)清標(biāo)分析，為招標(biāo)提供成本依據(jù)。
3、動(dòng)態(tài)成本執(zhí)行：協(xié)助上級(jí)完成項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本臺(tái)賬的更新與維護(hù)。負(fù)責(zé)審核現(xiàn)場簽證、設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度款的工程量及造價(jià)，確保變更簽證的合理性。
4、材料認(rèn)質(zhì)核價(jià)：參與主要材料、設(shè)備的市場詢價(jià)與認(rèn)質(zhì)核價(jià)工作，收集并整理當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)格信息，建立材料價(jià)格數(shù)據(jù)庫。
5、合同商務(wù)管理：編制招標(biāo)文件、參與招標(biāo)開標(biāo)工作、合同談判與簽訂，負(fù)責(zé)合同商務(wù)條款的執(zhí)行跟蹤，處理合同履約過程中的造價(jià)爭議。
6、成本數(shù)據(jù)分析：收集、整理項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)，對(duì)金井壹號(hào)項(xiàng)目的各項(xiàng)成本指標(biāo)進(jìn)行分析復(fù)盤，建立并維護(hù)金井壹號(hào)項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)庫，協(xié)同財(cái)務(wù)、總工編制成本計(jì)劃及資金計(jì)劃等內(nèi)容。
二、任職資格
1、教育背景：工程造價(jià)、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)，全日制大專及以上學(xué)歷（本科優(yōu)先）
2、工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本管理工作經(jīng)驗(yàn)（必備條件），有泉州地區(qū)高層住宅項(xiàng)目全過程成本管控工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3、專業(yè)能力：熟練掌握福建省及泉州市相關(guān)計(jì)價(jià)定額、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范；精通廣聯(lián)達(dá)、海邁等造價(jià)軟件，能獨(dú)立完成算量與計(jì)價(jià)工作；熟悉現(xiàn)場施工工藝及材料市場價(jià)格，具備較強(qiáng)的識(shí)圖能力和工程量核算能力。
4、其他：持一級(jí)造價(jià)工程師證書、會(huì)閩南語優(yōu)先考慮。